Paimpont 35380, Paimpont

iad France - Stéphanie Orgeron vous propose: Très belle maison d'architecte avec vue sur l'étang de Paimpont.<br>Sans aucun vis-à-vis ni mitoyenneté.<br>Maison baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées composant la façade orientée ouest, et permettant une vue imprenable sur l'étang de Paimpont.<br>RDC<br>- grand salon/salle à manger/ loggia avec cheminée foyer fermé ,et cuisine de près de 44 m2<br>- salle de douche de + de 8m2 avec fenêtre pouvant accueillir une buanderie<br>- WC indépendants<br>- de nombreux placards intégrés<br>ÉTAGE<br>- 3 belles chambres existantes dont 2 avec placards de 14m2, 15 m2 et 17m2 au sol, toutes très lumineuses dont 2 avec vue sur l'étang.<br>- le grand palier de 19m2 peut accueillir un coin bureau et coin TV ou salon par exemple, ou une 4ème chambre<br>- un accès aux combles qui peuvent accueillir une 5ème chambre et un coin détente<br>- une salle de bains avec fenêtre et wc<br>GARAGE<br>Le grand garage de + de 30m2 avec son point d'eau et ses 2 fenêtres peut devenir une suite parentale selon vos souhaits.<br>Toutes les ouvertures sont en bois double vitrage de très bonne qualité.<br>Le tout sur un terrain de 1447m2 entièrement clos, sans vis à vis, et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Orgeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 421984600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.