Palaiseau 91120, Centre Sud
Palaiseau, France
Guide Price
$1208133
1049000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
7
BATHROOMS
2
YEAR BUILT
1902
Description
MAISON EN MEULIÈRE 180M2- CENTRE VILLE - TERRAIN PLAT DE 993M2 - DÉPENDANCE DE 34M2<br>Située en hyper centre-ville de Palaiseau, votre agence ERA PALAISEAU vous présente en EXCLUSIVITÉ cette MAISON EN MEULIÈRE de 1902 totalisant 180 m² habitables répartis sur 9 pièces dont 7 chambres. Implantée sur un terrain plat de 993 m², totalement indépendante et sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une exposition plein sud sur le jardin, avec toutes les commodités accessibles à pied en moins de 5 minutes.<br>Localisation:<br>En hyper centre-ville de Palaiseau, les écoles, les commerces et le RER B sont accessibles à pied en moins de 5 minutes.<br>Caractéristiques du bien:<br>Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse entrée ouvrant sur un séjour double avec cheminée, prolongé par une grande terrasse exposée plein sud. Une cuisine indépendante, une chambre ainsi que des WC complètent ce niveau.<br>À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec WC.<br>Le dernier niveau propose trois chambres supplémentaires, dont deux avec dressing, et une salle d'eau avec WC.<br>Atout supplémentaire:<br>Un sous-sol total vient compléter l'ensemble. Une dépendance totalement indépendante d'environ 34 m² supplémentaire, avec accès sur rue, s'ajoute à la propriété. Un garage double attenant à la dépendance est également prévu pour la maison principale.<br>Pour découvrir ce bien d'exception au coeur de Palaiseau, contactez votre agence ERA Immobilier Palaiseau au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">01 69 53 00 00</span>.
Location
Open in Google MapsLiving in Palaiseau
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Next steps for moving to France
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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EUR