Palaiseau 91120, Centre Nord

Demeure d'Exception en Pierre Meulière à Palaiseau (Proche Paris-Saclay) : Le charme intemporel de 1905 allié au confort moderne.<br>Située dans un environnement privilégié à Palaiseau, à proximité immédiate du campus Paris-Saclay, nous avons le plaisir de vous présenter cette élégante Maison familiale en pierre meulière. Édifiée sur un terrain arboré de 1 100 m², cette propriété de caractère a été agrandie et rénovée avec des matériaux nobles (pierre de Bourgogne, chêne massif) dans le respect absolu de son architecture d'origine.<br>Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité des lieux :<br>- Pièce de vie de 90 m² : Un triple espace comprenant séjour, salle à manger et petit salon, orné d'une cheminée d'époque, d'un poêle à bois en faïence (Ateliers Régnier) et d'un vitrail d'art contemporain.<br>- Cuisine équipée fonctionnelle et un grand bureau complètent ce niveau.<br>- Modularité : La maison dispose de deux adresses postales et d'une entrée indépendante permettant l'exercice d'une profession libérale<br>L'Art de Vivre Intérieur et Extérieur :<br>La demeure offre environ 300 m² habitables (400 m² au sol) répartis sur 4 niveaux, incluant 5 à 6 chambres selon vos besoins :<br>- Étages supérieurs : 4 chambres , une pièce de rangement/dressing et deux salles de douche.<br>- Demi-sous-sol aménagé avec une chambre et salle de douche, une pièce de projection privée, une cave à vin et une vaste buanderie.<br>- Extérieurs d'exception : Profitez d'un jardin arrière de 800 m² avec une piscine chauffée de 12 x 5 m (pompe à chaleur) et terrasses, dont une spectaculaire de 60 m² au premier étage (accès par chambre)<br>Prestations Techniques et Localisation :<br>- Stationnement : Garage fermé de 70 m² (2 véhicules) et 3 places de parking extérieures.<br>- Confort : Chaudière gaz à condensation Viessmann (2011).<br>- Emplacement stratégique : À moins de 10 minutes à pied des commerces, des écoles (lycée Camille Claudel) et du RER B. Le Plateau de Saclay et l'École Polytechnique sont à 5 minutes. Accès rapide A10, A86 et aéroport d'Orly (15 min), à 5min du tout nouvel Hôpital, accès rapide à la future ligne 18 (ouverture fin 2026),..<br>Située à seulement 0,5 km des commerces, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux transports : bus à 2 minutes, gare et RER B à 6 minutes. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires tels que l'École élémentaire Paul Langevin, l'École élémentaire Frédéric Joliot-Curie, l'École maternelle Frédéric Joliot-Curie, le Collège César Franck, ainsi que la Crèche Familiale Bara à 5 minutes, à 6min du nouveau Lycée international de Palaiseau,...<br>Ce bien rare allie prestige, confort et emplacement privilégié, idéal pour une vie familiale épanouie. Contactez MON AGENT DU GRAND PARIS pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique.<br> Cette annonce immobilière vous est présentée par Mme CLEMENT Sandra, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Regist