Palavas-les-Flots 34250, Palavas-les-Flots

Idéalement située au coeur de Palavas-les-Flots, à seulement quelques pas de la mer, du canal et des commerces, cette magnifique villa de 187m2 habitables a été entièrement rénovée avec des matériaux de grand qualité. <br>Le rez de chaussée s'ouvre sur une première terrasse accueillante menant vers un vaste espace de vie traversant de plus de 80 m2. <br>Ce séjour cathédrale baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées intègre une cuisine américaine équipée de haute technologie. <br>Ce niveau accueille également une suite parentale avec son dressing privé et sa salle d'eau indépendante ainsi qu'une buanderie et de nombreux rangements fonctionnels.<br>L'escalier mène à une mezzanine spacieuse aménagée en bureau qui dessert quatre chambres généreuses et une salle d'eau contemporaine. <br>Les extérieurs ont été conçus comme de véritables pièces de vie supplémentaires pour profiter du climat méditerranéen durant toute l'année. <br>À l'arrière de la villa, une terrasse soignée abrite une piscine en mosaïque nichée dans un écrin entièrement clos et sans vis à vis. <br>CLASSE ENERGIE : A - 60 / CLASSE CLIMAT : A - 1<br>Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 970€/an et 1370€/an.<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.<br>Contact : Valentin au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 67 31 56 85</span> Valentin Roy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 290 - Montpellier.