Paris 10e 75010, Château d'Eau - Lancry

PARIS 10ᵉ – Métro Jacques Bonsergent / République / DPE D Appartement 3 pièces – 69 m² – Bon agencement –

À proximité immédiate du métro Jacques Bonsergent et à quelques minutes de République, cet appartement de 69 m² situé au 1ᵉʳ étage propose un agencement fonctionnel et des prestations soignées.

L'entrée, équipée de rangements intégrés, mène à un séjour de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace de vie confortable. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant.

La hauteur sous plafond de 2,60m renforce la sensation d'espace. L'appartement est en très bon état, sans travaux à prévoir.

Une cave saine complète le bien. DPE : D

Environnement

Le secteur Jacques Bonsergent / République est apprécié pour : sa proximité immédiate des transports : métro Jacques Bonsergent (L5), République (L3-5-8-9-11) la facilité d'accès aux Gares du Nord et de l'Est un quartier dynamique, offrant commerces, restaurants, cafés et services un environnement attractif pour jeunes actifs et familles recherchant une vie de quartier centrale et bien connectée

Points forts de l'appartement

Séjour de 30 m² Cuisine ouverte aménagée et équipée Deux chambres avec rangements WC indépendants + salle d'eau fonctionnelle Hauteur sous plafond 2,60 m Aucun travaux à prévoir Cave saine Plan cohérent pour 69 m² Immeuble proche transports majeurs

Points forts du quartier (Jacques Bonsergent / République) :

Accès rapide aux lignes 5, 3, 8, 9, 11 À 5 minutes de République, l'un des plus grands hubs parisiens Quartier dynamique avec commerces, restaurants, cafés Proximité Canal Saint-Martin (attractivité + forte demande locative) Accès facile aux gares (Nord / Est)

Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Stadel Florina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°513510495. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris