Paris 10e 75010, Louis Blanc - Aqueduc

Paris 10ème - Louis Blanc / Canal Saint-Martin - Loft au charme industriel de 121,12m2 au sol, 112,78m2 Carrez, situé au 2ème étage d'un immeuble ancien, à quelques pas du Canal Saint-Martin !<br>A proximité immédiate des commerces de la rue du Faubourg Saint-Martin, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté : un Loft situé au sein d'un immeuble ancien, au 2ème étage, composé comme suit :<br>Une entrée avec rangements, double séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée séparée du séjour par une verrière, une chambre avec salle d'eau, baignoire et WC indépendant, une chambre avec salle d'eau, 2 bureaux avec espace couchage en mezzanine, un cellier attenant à la cuisine, et un WC indépendant.<br>Vous serez séduits par : sa luminosité, son exposition traversante Est-Ouest, ses verrières, son charme industriel, son calme, ainsi que sa grande hauteur sous plafond (+ de 3,5m de hauteur sous plafond) et son agencement modulable.<br>Sans oublier : son excellent DPE, et sa localisation à proximité du Canal Saint Martin !<br>Espace vélo dans la copropriété.<br>Pour le visiter, rien de plus simple, contactez Thomas au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 04 10 31 17</span> ! <br>Honoraires inclus de 2.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 215 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1618.00 et 2191.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Thomas LEMAIRE<br>Agent commercial (Entreprise individuelle)