Paris 11e 75011, Bastille - Popincourt

L'Axe historique reliant la Bastille à la place Voltaire, la rue de la Roquette compte parmi les adresses les plus prisées du 11ème arrondissement -- à deux pas des Mo Bastille (lignes 1, 5 et 8) et Voltaire (ligne 9), des marchés, des commerces, restaurants, théâtre, cinéma et Opéra. Au 2ème et dernier étage d'une copropriété organisée autour d'une cour pavée privée, cet appartement de caractère bénéficie d'une triple exposition -- 3 fenêtres de toit et 5 fenêtres --, d'une lumière traversante et zénithale, et de l'absence totale de voisins au-dessus : un privilège rare à Paris. Poutres apparentes, cheminée et parquet d'origine confèrent à l'ensemble une atmosphère authentique. 82,30 m2 au sol ; 68,60 m2 Loi Carrez, 75,45 m2 habitables pondérés. Les espaces de la grande pièce à vivre de 30 m2exposée Sud-Est, sont naturellement structurés par des poutres apparentes. Elle dessert une cuisine semi-séparée lumineuse, un dégagement donnant accès deux chambres, une salle de bain (baignoire et douche à l'italienne), un dressing et un WC séparé. La configuration de la partie nuit peut être repensée (en replaçant les WC dans leur place d'origine) en créant une troisième chambre sans toucher de mur porteur (aucune autorisation). Les combles (16,4 m2 au sol) sont rachetables à la copropriété afin d'amplifier encore les beaux volumes existants.<br>Cette annonce vous est proposée par RINGENBACH Sylvia - EI - NoRSAC: 523978559, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS<br> - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -