Paris 11e 75011, Belleville - Saint-Maur

Paris 11ème - Goncourt / Saint Maur - Charmant Duplex style loft d'artiste de 63m2, clair et calme -<br>Situé au rez-de-chaussée et 1er et dernier étage, donnant sur une jolie cour arborée calme et agréable, au sein d'un immeuble du début du XXème, à proximité du métro Goncourt, Eustache a le plaisir de vous présenter ce très beau Duplex de 62,90m2 carrez et 64,54m2 au sol composé comme suit :<br>Au premier niveau :<br>entrée, séjour/salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée, WC indépendant.<br>A l'étage : première chambre avec mezzanine, salle d'eau, dressing et espace bureau, seconde chambre avec dressing.<br>Vous serez sans aucun doute séduits par : sa situation géographique en plein coeur du 11ème à proximité du métro Goncourt, sa grande pièce de vie de 32m2, ses volumes (Hauteur Sous Plafond de 6m), son agencement, son calme, sa clarté grâce à sa verrière de toit, sa jolie cour arborée, sa disposition, son charme, son côté atypique, son plan sans perte d'espace et son esprit loft comme une maison sans voisins au dessus !<br>A visiter sans tarder et pour cela contactez Adrien <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 72 97 09 72</span> !<br>Honoraires inclus de 2.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 582 000 €. Dans une copropriété de 93 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Adrien D'ANTIN<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 889241261