Paris 12e 75012, Bel-Air - Nord

Votre agence FREDéLION est heureuse de vous présenter ce bel appartement 3 pièces de 63 m² en étage élevé bénéficiant de deux balcons.<br>Situé au 8e étage sur 10 avec deux ascenseurs d'un immeuble construit en 1958 à proximité du Cour de Vincennes et du bois, sécurisé par deux digicodes et disposant de parties communes propres et bien entretenues, venez découvrir cet appartement lumineux à double exposition Ouest et Nord-Est.<br>Vous y découvrirez un agréable séjour lumineux exposé Ouest avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Pour plus de confort en été, une climatisation est installée.<br>La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de très grands rangements.<br>Côté extérieur, l'appartement bénéficie de deux jolis balcons offrant une vue totalement dégagée et sans vis à vis.<br>Vous serez séduits par la luminosité procurée par la double exposition, la vue en étage élevé, l'agencement optimisé, la proximité immédiate des transports (métro/tram) ainsi que le bon état général de l'appartement.<br>Un local vélo est également présent dans la copropriété.<br>DPE : D et Chauffage collectif.<br>Contactez nous rapidement pour visiter ce bien !<br>Copropriété de 85 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours).<br>Charges annuelles : 2750.00 euros.