Paris 12e 75012, Bel-Air - Sud

SAMCOGER vous propose un appartement de standing au 2eme étage d'une copropriété bien entretenue avec gardiennage, visiophone et ascenseur, composé d'une entrée, un double living avec Bow Windows offrant une vue directe et dégagée sur la place Daumesnil et sa fameuse fontaine aux lions (exposition plein sud), trois chambres dont une master parentale avec salle d'eau et WC, une cuisine, une salle de bain avec baignoire ainsi que des WC indépendant.<br>Une chambre de service au 8ème étage, accessible depuis un ascenseur au même étage que l'appartement, d'une superficie de 9.15m2 carrez et 10.88m2 au sol complète ce bien, avec un accès par ascenseur et parties communes en bon état, composé d'un pièce à vivre avec coin cuisine et douche ainsi que WC sur le palier.<br>L'appartement dispose d'un cave et d'un boxe avec porte motorisée directement accessible depuis la place Daumesnil.<br>La jouissance exclusive d'un espace extérieur sur cour vient s'ajouter à ce bien qui offre de nombreux avantages.<br>Bien rare sur le secteur. <br>Au pieds du métro et des commerces.<br>Travaux à prévoir.<br>Eau chaude et chauffage collectif<br>Charges annuelles de copropriété: 7940 EUROS par an.<br>Taxe foncière: 2835 EUROS par an. (3.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)<br>Copropriété de 306 lots - dont 219 lots habitation. (Pas de procédure en cours).<br>Charges annuelles : 7940.00 euros.