Paris 12e 75012, Bel-Air - Sud

Dans une jolie résidence de 1972 très bien entretenue rue de Picpus à proximité de l'hôpital Rothschild, un très bel appartement traversant Est Ouest au 4 ème étage sans vis à vis, rénové entièrement en 2022 avec de très beaux matériaux et des teintes contemporaines qui offre : Entrée, séjour de 36 m2 sur balcon, salle à manger de 16 m2 ( possibilité 3 eme chambre ) sur balcon , cuisine moderne GM Cucine indépendante aménagée et équipée ( électroménager Bosch ) avec coin repas, 2 chambres sur jardin intérieur, salle de douche à l'italienne, WC séparé. Totalement rénové avec goût , cet appartement ne nécessite aucun travaux . La copropriété est très bien tenue ( ravalement sur rue et cour faits, rénovation des parties communes intérieures achevée en juillet 2024). Rien d'autre à prévoir. Carrelage imitation parquet dans les pièces sèches, carrelage ardoise dans les autres, porte fenêtres en alu avec volets roulants électriques, radiateurs Acova....). Les charges trimestrielles incluent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage. Excellents diagnostiques dont DPE C 161 / C 18. 1 grande cave de 5 m 2 au sous sol complète ce bien rare.Possibilité d'un emplacement de parking en sus au sous sol de la coprorpiété. Immeuble sécurisé ( digicode, interphone ), accès parking par BIP. Transports, commerces, place de la Nation , hôpital Rothschild à pieds. PRIX : 1.080.000 € incluant 4% TTC d'honoraires à charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr FORYOU Immobilier RCS Créteil B 508 554 425