Paris 12e 75012, Vallée de Fecamp

Authentique quartier traditionnel parisien du 12 ièm arrondissement, apprécié pour sa qualité de vie, sa proximité avec les espaces verts et ses excellentes connexions.<br>Cet appartement de 3 pièces de 56 m² se trouve au 4ièm étage sans ascenseur d'un immeuble parisien bien entretenu.<br>L'appartement s'ouvre sur une belle entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine séparée ainsi qu'une salle de bain avec WC à rénover.<br>L'espace nuit comprend deux chambres et un dressing indépendant, offrant un agencement fonctionnel et recherché.<br>Le quartier bénéficie d'une véritable vie de quartier avec commerces de proximité, marché, écoles, cafés et restaurants.<br>À quelques minutes, vous profiterez de la Coulée verte René-Dumont, du Bois de Vincennes et de plusieurs squares: l'équilibre parfait entre ville et grand air.<br>Métro Daumesnil - lignes 6 et 8<br>Métro Michel Bizot - ligne 8<br>Bus : ligne 46<br>Tramway T3a (Porte Dorée) à proximité<br>Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, permettant de repenser les espaces selon vos envies.<br>Le remplacement des fenêtres par du double vitrage est également à envisager, offrant une amélioration du confort énergétique.<br>Un bien à fort potentiel de valorisation, idéal pour une résidence principale sur mesure ou un investissement patrimonial dans un arrondissement très demandé.<br>À visiter rapidement. Ce bien vous est présenté par Vanessa Dupuy, votre conseillère indépendante Dr House Immo.