Paris 13e 75013, Bièvre Sud - Tolbiac

À quelques pas du Parc Montsouris, cet appartement de 4 pièces de 80,38 m² (loi Carrez) se situe dans un quartier calme et agréable à vivre, avec toutes les commodités à proximité.

Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte d’environ 27 m², de trois chambres confortables, d’une salle de bain, de WC séparés ainsi que d’une entrée et d’un dégagement desservant l’ensemble des pièces.

L’appartement dispose de fenêtres dans toutes les pièces, permettant une bonne aération. Situé au 1er étage, la luminosité est plus douce que dans les étages élevés en raison de son environnement immédiat.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Performance énergétique

DPE : C – 146 kWh/m²/an Consommation en énergie finale : 135 kWh/m²/an GES : C – 29 kg CO2/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 680 € et 970 € par an

Informations financières Charges de copropriété : 330€ par mois Taxes foncières : 1 531 €

Prix de vente honoraires inclus : 595 000 € Prix net vendeur : 572 115 € Honoraires charge acquéreur : 22 885 € TTC (4%)

Pas de procédure en cours Nombre de lots : 69 dont 34 habitations

Informations réglementaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite.

Engagement GreenPartners

Chez GreenPartners, nous plantons 2 arbres par m² Carrez (dans la limite de 80 arbres par dossier). Cette annonce permet de planter 80 arbres et de contribuer à la sauvegarde des océans grâce à nos partenariats avec Reforest’action et Surfrider.

Pour plus d’informations, retrouvez tous nos engagements sur notre site internet.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de , Agent Commercial de la société GREENPARTNERS, sans détention de fonds, titulaire de la carte T délivrée par la CCI de Paris Île-de-France.