Paris 13e 75013, Bièvre Sud - Tolbiac

Paris 13ème - À VENDRE chez TOIT IMMOBILIER<br>Au détour des petites rues pavées de la Cité Florale, ce quartier secret du 13ème.arrondissement que les initiés aiment garder pour eux, Toit Immobilier vous invite à découvrir cette ravissante maison des années 30 d'une superficie au sol totale de 110,31m2 . Un bien rare en plein coeur de la capitale où le temps semble suspendu.<br>Derrière la grille d'un jardinet ensoleillé d'environ 10 m², la visite commence comme une parenthèse enchantée. On pousse la porte d'entrée, et l'on découvre une pièce de vie chaleureuse, baignée de lumière, où chaque détail respire la convivialité. La cuisine ouverte, dinatoire, appelle à la vie simple et belle.<br>L'escalier nous guide ensuite vers l'étage : deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. <br>Puis vient le deuxième étage, le coeur vibrant de la maison. Un vaste espace de vie, pensé comme un salon et un bureau, sous une belle hauteur sous plafond et une lumière naturelle. Vous trouverez également une cheminée et une mezzanine pour rêver un peu plus haut. <br>En contrebas, le sous-sol accueille une buanderie.<br>Vivre à la Cité Florale, c'est choisir un mode de vie singulier, empreint de poésie, de nature et d'authenticité. C'est habiter un village dans la ville, où chaque maison a une âme, où les saisons s'invitent dans les jardins.<br>La situation géographique est idéale: à proximité des transports (RER B Cité Universitaire, M6 Corvisart, M7 Tolbiac, nombreux bus), commerces de bouche, écoles, espaces verts.<br>Une maison rare, pleine d'émotion, prête à écrire une nouvelle page de son histoire. (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)