Paris 13e 75013, Croulebarbe

'Un belvédère privé au-dessus de la Rive Gauche<br> Prenez de la hauteur et laissez-vous séduire par ce unique.<br> Niché au 9ème et dernier étage d'une résidence de standing, cet appartement traversant de 118,58 m2 est bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est un poste d'observation privilégié sur la capitale. À la lisière immédiate du prestigieux 5ème arrondissement, profitez du calme d'un quartier recherché tout en étant à quelques minutes à pied de toutes les commodités.<br> Les atouts coeurs :<br>Le ciel pour horizon : Traversant Est-Ouest, l'appartement baigne dans une lumière naturelle du lever au coucher du soleil. Les deux balcons filants (totalisant 37 m2) vous offrent une extension extérieure rare.<br>Une vue spectaculaire : Depuis votre séjour, admirez une vue totalement dégagée avec, en invité d'honneur, la silhouette majestueuse du Panthéon (mais aussi la pointe de la Tour Eiffel).<br>Espace & sérénité : Une entrée avec placard distribue une pièce de vie spacieuse et 4 chambresconfortables au calme absolu sur jardin arrière. L'agencement est idéal pour une famille en quête d'espace et d'intimité.<br>Confort absolu : Une salles de bains, une salle d'eau, deux WC, et surtout, le luxe ultime à Paris : deux parkings sécurisés et deux caves.<br> En résumé :<br>Surface : 118,58 m2 (Carrez)<br>Étage : 9/9 (Dernier étage)<br>Extérieurs : 37 m2 (possibilité solarium, espace dinatoire, espace de sport...)<br>Performance : DPE D (Une belle efficacité énergétique pour un dernier étage)<br> L'avis de l'expert : Un bien rare qui coche toutes les cases : la vue, le dernier étage, l'espace extérieur et le stationnement. Une perle rare à la frontière d'un des quartiers les plus prisés de la Rive Gauche.'<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr