Paris 14e 75014, Didot - Porte de Vanves

PARIS 14ème, UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER<br>À l'abri des regards, au coeur d'une rue pavée confidentielle, dans le quartier Didot, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir un bien atypique et rare : une maison de caractère d'environ 136 m² chargée d'histoire et au potentiel exceptionnel. Ici règnent un calme insoupçonné et un air de campagne en plein coeur de la capitale.<br>Édifiée vers 1900, cette bâtisse singulière a connu plusieurs vies : anciennement dédiée à l'accueil de calèches, puis transformée en atelier, elle a évolué au fil des décennies pour devenir aujourd'hui une maison à l'esthétique anglo-saxonne unique, offrant une opportunité rare de création et de personnalisation.<br>La première partie, actuellement habitée, propose des volumes chaleureux.<br>Dès l'entrée, vous découvrez une spacieuse cuisine dinatoire en granit, aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger. Cet espace se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à une large ouverture coulissante, donnant accès à une terrasse intime, véritable prolongement de la maison.<br>À l'étage, découvrez un salon confortable sous les toits, une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire d'angle à remous et douche. Vous serez séduit par le charme de l'ensemble de ce niveau 'cocooning'.<br>La seconde partie de la maison, indépendante aujourd'hui mais facilement raccordable à la première par un simple mur mitoyen, ouvre un champ des possibles.<br>Elle se compose d'une grande pièce avec point d'eau, de wc, donnant accès à une terrasse ainsi que d'un sous-sol total de 41,50 m² . <br>Cet espace brut est une véritable page blanche, idéale pour imaginer votre projet sur mesure.<br>Libre à l'imagination, à la création et à la réinvention, cette maison s'adresse aux amateurs de biens singuliers, à ceux qui recherchent une adresse discrète, un lieu de vie chargé d'âme et un projet à façonner.<br>La situation géographique est idéale : nombreux commerces, transports (M13, bus), écoles et espaces verts.<br>Un bien hors normes, rare sur le secteur, où le charme de l'ancien rencontre le potentiel de l'exceptionnel.<br>Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours).<br>Charges annuelles : 360.00 euros.