Paris 14e 75014, Montparnasse - Raspail

QUARTIER DAGUERRE / GAITE - venez découvrir cette perle rare au coeur du 14ème arrondissement - agencée sur 4 niveaux, vous serez séduit par son intérieur de caractère, et son organisation spatiale comme une maison anglaise : les pièces sont réparties de part et d'autre d'un escalier central, créant une ambiance à la fois chaleureuse et intimiste.<br>Située au fond d'une petite cour pavée et végétalisée, la maison offre une surface totale au sol de 143,5 m2 (dont 125 m2 Carrez) et se compose comme suit :<br>- AU REZ-DE-CHAUSSEE SURELEVE, dont l'accès se fait par un charmant perron avec escalier à double vollée : une entrée, une chambre et un bureau.<br>- au 1ER ÉTAGE : un palier desservant deux chambres, des toilettes séparés et une salle de bains.<br>- au 2EME ETAGE : un bel espace de vie disposant d'une cuisine ouverte sur un espace dinatoire et d'un salon 'cathédrale' dont le volume généreux et convivial est doté d'une grande luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures 'côté sud' et d'une cheminée en fonctionnement.<br>- AU DERNIER NIVEAU MANSARDE : un espace parental en mezzanine avec chambre donnant accès à une petite terrasse de 3,8 m2, exposée sud et salle d'eau / WC. <br>Vous bénéficierez également d'un SOUS-SOL avec fenêtres hautes CHAUFFE et VENTILE, composé d'une grande pièce annexe et d'une buanderie.<br>Une opportunité unique, alliant charme, authenticité et sérénité ; véritable invitation à vivre Paris autrement.<br>Prise de rendez-vous et demande d'information directement au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 83 52 41 92</span>, n'hésitez pas ! (2.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)<br>Copropriété de 10 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours).<br>Charges annuelles : 3672.00 euros. Marlène ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534 842 778 - Paris.