Paris 14e 75014, Didot - Porte de Vanves

PARIS 14ème - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER,<br>TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce bel appartement familial d'une superficie de 91 m² (loi Carrez) au 1er étage avec ascenseur et en véritable privilège, une chambre de service de 7,80 m² (loi Carrez) nichée au 8ème et dernier étage.<br>Copropriété des années 30 bien entretenue et sécurisée avec gardien.<br>Dès l'entrée, les volumes et la lumière naturelle captent l'attention. Ce bien rénové avec goût offre de belles prestations et un agencement optimisé/pensé pour une vie de famille.<br>Commencez la visite par une entrée menant à une spacieuse pièce de vie (exposition sud) avec une cheminée en marbre, ainsi qu'une cuisine indépendante, équipée et aménagée. L'ensemble de cet espace jour est une véritable invitation à la réception, à la convivialité et au partage. L'exposition traversante laisse entrer ainsi une belle luminosité.<br>La partie nuit révèle deux chambres au calme sur cour, une chambre parentale, une chambre de service, une salle d'eau et un wc indépendant avec un point d'eau.<br>D'autres atouts de taille vous séduiront: parquet d'origine, belle hauteur sous plafond et de nombreux placards de rangement intégrés.<br>Une grande cave privative complète ce bien. <br>Possibilité de parking en sus.<br>La copropriété, rénovée tant à l'extérieur qu'à l'intérieur, vous garantit un cadre de vie agréable et pratique, complété par un local dédié aux vélos, poussettes et trottinettes.<br>La situation géographique est idéale: transports (M4, M13, nombreux bus, T3), commerces, groupe scolaire et un accès rapide à l'aéroport Orly.<br>Coup de coeur immobilier rive gauche.<br>Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours).<br>Charges annuelles : 5184.00 euros.