Paris 14e 75014, Montsouris - Dareau

Montsouris - rue Gazan<br>Appartement traversant de prestige de 52,6 m² situé au 7e étage avec ascenseur, offrant un plan optimisé et des rangements intégrés pour un confort de vie optimal.<br>Cet appartement familial comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 7,3 m² exposée ouest avec vue panoramique sur le fameux parc Montsouris, deux chambres calmes aux vues dégagées, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Cave en sous?sol.<br>Cadre de vie privilégié au pied du parc Montsouris, propice aux promenades, aux activités sportives et aux moments en plein air. La station Cité Universitaire (RER B) est à 8 minutes à pied, assurant une liaison rapide vers le centre de Paris et les pôles universitaires. Transports en commun, accès au périphérique et aux principaux axes routiers facilitent les déplacements.<br>Un bien lumineux et sans vis-à-vis, à caractère unique, offrant une vue carte postale à toute heure de la journée.<br>Commerces de proximité (boulangeries, supérettes, pharmacies), marchés, restaurants, écoles et structures périscolaires se trouvent à quelques minutes à pied. Proche de la Cité internationale universitaire, d'équipements culturels et d'infrastructures sportives.<br>Idéal pour un couple, une famille ou un investissement patrimonial. <br>Copropriété de standing avec gardien et jardin d'agrément. Une cave complète ce bien.<br>Contactez nous pour organiser une visite.<br>Tram et rer B à 300m. (5.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)<br>Copropriété de 170 lots - dont 86 lots habitation. (Pas de procédure en cours).<br>Charges annuelles : 2825.00 euros.