Paris 15e 75015, Vaugirard - Parc des Expositions

Paris 15 - Rue de la croix nivert - Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces de 80,41 m², niché au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère construit en 1920. Cet appartement, en excellent état, sans travaux, allie charme d'antan et modernité pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par les moulures, le parquet et la cuisine américaine aménagée qui est un véritable espace de vie convivial où vous pourrez préparer vos repas en famille ou entre amis. La porte de service donne accès à une coursive où vous pourrez prendre un café au soleil. Le double séjour est spacieux et a un réel charme avec ses moulures, parquet point de hongrie et ses 2 cheminées. L'appartement est traversant et les grandes fenêtres double vitrage laissent entrer les rayons du soleil. Cet appartement comprend deux chambres confortables, une salle d'eau avec une jolie douche et un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. La cave vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Situé dans un quartier animé, cet appartement est idéal pour les familles. Vous trouverez à proximité plusieurs écoles, des commerces de proximité, des restaurants et des espaces verts dont le parc du clos feuquière, point de raliement des familles du quartier. Des transports en commun pour faciliter vos déplacements. Une visite virtuelle est présente sur l'annonce.<br>Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 813 398 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller Dumarest Immobilier : Gérante - Sandrine DUMAREST<br>Carte T CPI 7501 2018 000 035 651