Back to Paris 15e, France

Paris 15e 75015, Alleray - Procession

Paris 15e, France

Guide Price

$535,541

465,000 EUR

PROPERTY TYPE

Condo

BEDROOMS

2

BATHROOMS

1

Paris 15e 75015, Alleray - Procession - Photo 2
Paris 15e 75015, Alleray - Procession - Photo 3
1/12

Description

"" PARIS 15 LIMITROPHE VANVES - RARE À LA VENTE - VUE TOUR EIFFEL - LUMINEUX - TRAVERSANT ""<br>Century 21 agence Fleurie vous propose de découvrir à la vente en exclusivité, ce très bel appartement 4 pièces 2 chambres de 73m² loi Carrez, en étage élevé avec 2 ascenseurs, traversant et très lumineux ! Ce bien dispose d'une triple exposition exceptionnelle.<br>L'appartement est composé comme suit : entrée avec rangement, grand double séjour avec un parquet massif vitrifié, cuisine dinatoire individuelle équipée et aménagée sur mesure, deux chambres, salle d'eau avec une douche à l'italienne, dégagement avec plusieurs placards et wc séparé. <br>Toutes les pièces possèdent une vue imprenable sur la Tour Eiffel, l'appartement est traversant et le double séjour possède une double exposition Sud-Ouest, Nord-Ouest. En parfait état général.<br>Au sous-sol de la résidence vous disposerez d'une cave et de deux places de parking en sus du prix avec la possibilité d'en faire un box<br>Pour vos déplacements, la ligne de métro 12 - Porte de Versailles (700m) à 9 min à pied, la ligne de métro 13 - Malakoff Plateau de Vanves (650m) à 8 min à pied, tramway T3A George Brassens (450m) à 6min à pied. Proche du périphérique, pour un accès direct dans PARIS.<br>Proche également de toutes commodités, dont le supermarché Carrefour qui est à seulement 2 min à pied, idéal pour vos courses quotidiennes.<br>Parc des Expositions (500m) à 7 min à pied.<br>Idéalement situé, cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer !<br>Contactez-nous dès à présent pour planifier votre visite sur ce bien.

Location

Open in Google Maps

Living in Paris 15e

Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.

Visa

Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.

Learn more: The Complete Guide to Moving to France

Key Fact

France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.

Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad
See all France listings

France at a glance

How France scores for American expats

💰Cost of Living
Moderate
🛡️Safety
Very safe
🗣️English Spoken
Rarely
🏥Healthcare
Excellent
🌬️Air Quality
Moderate
📶Internet
Fast
🚶Walkability
Very walkable
🚇Transit
Excellent

Cost of buying in France

Estimated fees and ongoing costs for this property

Closing Costs

7-10% of purchase price

  • ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
  • ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
  • ·No separate stamp duty

Annual Costs

Property Tax

€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)

Insurance

€200-500/yr

HOA / Condo Fees

€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)

Good to Know

Agent Fees

Usually seller pays (included in listing price)

Foreign Buyer Note

No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.

Legal help in France

Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.

Need a local attorney in France?

We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.

Contact Agent

CENTURY 21 Agence Fleurie

Next steps for moving to France

Interested in this property? Here's how to move forward.

1

Understand the buying rules

Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.

2

Sort out your visa

Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.

3

Plan your finances

Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.

4

Know your tax obligations

US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.

5

Set up healthcare

Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.

6

Run the full checklist

Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.

Source

Bien'ici (bienici.com)

Portal listings

Currency

EUR