Paris 15e 75015, Vaugirard - Parc des Expositions

MAGNIFIQUE APPARTEMENT EN DUPLEX AVEC 3 TERRASSES DE 57M2 VUE TOUR EIFFEL - EXCLUSIVITE - PARIS (75015) - CONVENTION - Appartement d'exception bénéficiant de 3 grandes terrasses avec vue sur la Tour Eiffel et la Tour Triangle. Dans un quartier prisé pour son ambiance à la fois dynamique et paisible. Ce bien rare, d'une superficie généreuse de 85 m², se trouve au dernier étage d'un immeuble moderne de six étages, offrant ainsi une vue imprenable sur les toits parisiens.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde les espaces de vie grâce à de grandes fenêtres. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau. La salle de bain et la douche, élégamment agencées, apportent une touche de confort et de modernité.

La cuisine américaine, entièrement équipée, s'ouvre sur un vaste séjour, créant un espace convivial et chaleureux, parfait pour recevoir vos invités. Ce lieu de vie est agrémenté de trois patios, véritables havres de paix, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.

Le chauffage collectif assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement dispose d'un emplacement de parking, un atout précieux dans la capitale. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est également desservi par un ascenseur, facilitant l'accès à votre nouveau chez-vous.

Ce bien offre une toile vierge pour exprimer votre style personnel et créer un espace qui vous ressemble. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 6 188,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 1 250 000,00 euros plus 4,96% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 1 312 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 et 3 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr