Paris 16e 75016, Passy - Maison de la Radio - Muette-Sud
Paris 16e, France
Guide Price
$1151700
€1000000 EUR · $1195/sqft
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
2
BATHROOMS
2
SIZE
1012 sq ft
Description
Cet appartement de type T4 (2 chambres), situé dans le 16e arrondissement de Paris sur la Rue Singer, offre une surface Carrez de 94.2 m². Il se trouve au 4ème étage d'un immeuble de six étages, accessible par ascenseur.
L'appartement exposé Nord-Est comprend un salon spacieux donnant sur le balcon de 12 m2, une cuisine entièrement équipée, deux chambres (avec rangements, ainsi que deux salles de bains et deux toilettes (dont 1 séparée).
Il est équipé d'un chauffage et d'une eau chaude collectifs.
Vous pourrez également profiter d'un balcon
L'agencement inclut une cave pour le stockage additionnel et un parking (en sus), facilitant le stationnement dans cette zone de la capitale. Au sein de la copropriété, vous bénéficiez en outre d'un service de conciergerie et d'un local à vélos.
Concernant la localisation, cet appartement se trouve à proximité des commodités essentielles : commerces, restaurants et lieux culturels abondent dans les environs. Le jardin du Ranelagh offre un bel espace vert à seulement quelques minutes à pied. Les établissements scolaires proches incluent le Collège Jean-Baptiste Say. Le secteur est bien desservi par les transports en commun avec la station de métro La Muette (ligne 9) à environ 5 minutes de marche, facilitant ainsi vos déplacements à travers la ville.
Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble a été construit entre 1970 et 1980. Les charges de copropriété ne sont pas précisées.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 23,000 euros au pourcentage à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Location
Open in Google MapsLiving in Paris 16e
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Next steps for moving to France
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
Bien'ici (bienici.com)
500000
EUR