Paris 17e 75017, Pereire

Place Loulou Gasté - Cet appartement de 134 m² (128,9 m² loi Carrez) allie élégance et caractère unique, situé seul à l'étage noble d'un bâtiment de 1919 au charme historique.<br>La façade de l'immeuble, récemment restaurée, se distingue par ses détails architecturaux : les portes cochères d'origine, les arches élégantes et les ornements sculptés confèrent à cet édifice une allure noble et intemporelle. Le balcon en pierre, orné de motifs délicats, surplombe l'entrée, ajoutant un cachet supplémentaire à cette adresse prestigieuse.<br>À l'intérieur, un vaste séjour baigné de lumière met en valeur une cuisine américaine ouverte et deux mezzanines qui créent des espaces de vie uniques. <br>Grâce à sa disposition traversante, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Cet espace de réception s'ouvre sur un balcon de 2,3 m2 exposé sud. <br>L'appartement comprend également une chambre principale traitée en suite, avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une seconde chambre (ou bureau) disposant de sa propre salle de bains.<br>Un emplacement de stationnement dans la cour est disponible en sus à 42 000 euros, un atout rare dans le quartier.<br>Cet appartement traversant et baigné de lumière séduira les amateurs de biens d'exception en quête d'un cadre de vie élégant et singulier, dans un bâtiment au cachet indéniable.<br>Bien soumis au régime de copropriété. Chauffage inclus dans les charges. <br>Métro Pereire (Ligne 3) <br>Contact : Joachim <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">+33 6 23 54 34 32</span><br>Copropriété de 20 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours).<br>Charges annuelles : 7284.00 euros. JOACHIM DRUART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 692 671 - Paris.