Paris 18e 75018, Grandes Carrières - Clichy

PARIS 18e - 52 Avenue de Clichy - Quartier recherché des grandes carrières (à la frontières de la place de Clichy et des Batignolles)<br>Situé au 5ème et dernier étage d'une copropriété entretenue, avec ascenseur, gardienne et agréable patio intérieur arboré, ce studio de 27 m² à la luminosité exceptionnelle grâce à ses deux fenêtres exposées Ouest offre une vue dégagée sans vis à vis. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un coin indépendant avec une kitchenette fonctionnelle, puis une belle pièce de vie de plus de 20 m² qui peut être optimisée en 2 pièces offrant de beaux volumes, de nombreux rangements avec un un lit escamotable conçu sur mesure. Une salle d'eau avec douche, WC et vasque, avec la possibilité d'installer une machine à laver, complète ce bien parfaitement optimisé.<br>Un emplacement tout simplement idéal : À proximité immédiate des commerces, transports et toutes commodités, ce bien bénéficie d'une excellente desserte avec les lignes 13 et 2 du métro à quelques pas. Il se situe également au coeur d'un secteur particulièrement recherché pour sa proximité avec les établissements d'enseignement supérieur : NEOMA Business School (campus Paris 9e) : 15?20 min à pied, ESCP Business School : 20?25 min, Sciences Po Paris : 20?25 min, Université Paris Cité : 20?30 min? Sorbonne Université : 25?30 min, Université Paris VIII Vincennes-Saint-Denis : 20 min (ligne 13 directe), Paris School of Business : 30/35 min. Idéal pour un primo-accédant, un étudiant ou un investissement locatif sécurisé, ce bien coche toutes les cases : emplacement, luminosité, calme et potentiel. Une opportunité rare sur le secteur , à visiter sans tarder.<br>Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours).<br>Charges annuelles : 360.00 euros.