Paris 18e 75018, La Chapelle - Marx Dormoy

VEND PARIS 18? ? MARX DORMOY / MARCHÉ DE L'OLIVE ? STUDIO AVEC FORT POTENTIEL DONT POSSIBILITE DE COMBLES AMÉNAGEABLES (sous réserve autorisation) Idéalement situé à deux pas du très recherché Marché de l'Olive, découvrez ce charmant studio niché au 3? et dernier étage d'un immeuble ancien.<br>Un bien rare avec un énorme potentiel d'agrandissement<br>D'une surface d'environ 14 m², ce studio bénéficie d'un agencement optimisé et d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Possibilité (sous réserve d'accord de la copropriété) de récupérer les combles, offrant un potentiel de surface supplémentaire estimée entre 13 m² et 30 m² au sol. Une opportunité rare pour créer un espace de vie unique et valoriser fortement le bien.<br>Situé sur cour, l'appartement offre un environnement très calme avec une vue dégagée sur les toits de Paris.<br>Il est fonctionnel et optimisé : <br>- Douche avec vrais WC <br>- Plan optimisé sans perte d'espace<br>Ce bien nécessite des travaux, parfait pour laisser libre cours à votre imagination et créer un cocon sur-mesure ou réaliser un investissement à forte rentabilité.<br>Emplacement recherché : Au pied des commerces et des restaurants<br>À proximité immédiate des transports<br>Quartier vivant, authentique et en pleine évolution<br>A visiter au plus vite !<br>À propos de notre agence :<br>Votre agence Laforêt Marx Dormoy, située près du marché de l'Olive, est spécialisée dans la vente, la

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