Paris 18e 75018, Barbès - Château Rouge

À proximité de Montmartre, de la Halle Saint-Pierre, du Square Louise-Michel, des commerces et des transports. Métro Barbès–Rochechouart. Au sein d'un remarquable immeuble Art Nouveau de la fin du XIXème siècle, avec ascenseur et gardien, découvrez cet appartement familial de 92,5 m², situé au 4ème étage, réunissant cachet, volumes et plan parfaitement structuré.

Dès l'entrée, agrémentée d'un puits de lumière et de rangements, le bien s'ouvre sur un double séjour exposé sud-ouest, offrant une vue dégagée sur le ciel parisien et une luminosité douce et agréable en fin de journée.

Atout majeur : une séparation nette entre l'espace jour et l'espace nuit, apportant un véritable confort de vie. L'espace nuit, desservi par un couloir, distribue les pièces au calme, à l'écart des réceptions.

L'agencement se compose de : •un double séjour aux beaux volumes •une cuisine indépendante •deux grandes chambres au calme sur cour •une salle de bains •un WC séparé

L'ensemble conserve un cachet ancien rare et recherché : Parquet en point de Hongrie, moulures, vitraux, cheminée, poêle prussien, hauteur sous plafond de 2,90 m.

Une cave de 7m² complète ce bien.

Pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Des travaux de réfection sont à envisager, avec accompagnement possible par un architecte, permettant de révéler tout le potentiel de ce bien de caractère.

A visiter sans tarder !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 43. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 000,00 €.

Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION Laurie DELAGE <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 69 58 58 64</span> Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 820 695 690 (EI) Ville du greffe : Nanterre

Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501821632 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.