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Paris 18e 75018, La Chapelle - Marx Dormoy

Paris 18e, France

Guide Price

$662,228

575,000 EUR

PROPERTY TYPE

Condo

BEDROOMS

2

BATHROOMS

1

YEAR BUILT

2006

Paris 18e 75018, La Chapelle - Marx Dormoy - Photo 2
Paris 18e 75018, La Chapelle - Marx Dormoy - Photo 3
1/9

Description

Notre agence Laforêt vous propose un bel appartement trois pièces, situé au pied du marché de l'Olive, dans un quartier vivant et recherché, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.<br>Ce bien se trouve dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, garantissant confort et tranquillité.<br>L'appartement se compose de deux chambres avec rangement, bien agencées et lumineuses, adaptées à une vie de famille ou à un couple souhaitant disposer d'un espace supplémentaire. Un séjour spacieux permet de créer un véritable espace de vie convivial et accueillant. Une cuisine fonctionnelle vient compléter cet ensemble, avec un agencement pratique facilitant le quotidien. Une salle d'eau apporte tout le confort nécessaire.<br>Un balcon agréable permet de profiter de l'extérieur et de moments de détente en toute sérénité. Ce bien dispose également de deux places de parking, ce qui représente un avantage rare et particulièrement apprécié dans le secteur.<br>La localisation est un véritable atout, avec un accès immédiat aux commerces, au marché de l'Olive, connu pour son ambiance conviviale, ainsi qu'aux transports, facilitant tous les déplacements au quotidien.<br>Ce bien allie parfaitement calme, modernité et praticité, dans un environnement dynamique tout en conservant une atmosphère paisible. Une opportunité idéale pour habiter ouinvestir.<br>À propos de notre agence :<br>Notre agence Laforêt Marx Dormoy, située près du marché de l'Olive, se spécialise dans la vente d'appartements et de commerces à Paris 18ème. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier et vous offrons des estimations gratuites pour la vente ou la

location de votre bien.<br>Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite (sur rendez-vous du lundi au samedi) !<br>Retrouvez toutes nos annonces et nos offres exclusives sur notre site internet :<br><span class="importDescriptionDecorator" data-url="http://www.laforet.com/agence-immobiliere/paris18marxdormoy" data-type="unhandledUrl">www.laforet.com/agence-immobiliere/paris18marxdormoy</span><br>Suivez-nous sur nos réseaux sociaux pour les dernières nouveautés :<br>Facebook & Instagram : Laforêt Marx Dormoy<br>Copropriété de 203 lots - dont 73 lots habitation. (Pas de procédure en cours).<br>Charges annuelles : 2088.00 euros.

Location

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Living in Paris 18e

Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.

Visa

Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.

Learn more: The Complete Guide to Moving to France

Key Fact

France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.

Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad
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France at a glance

How France scores for American expats

💰Cost of Living
Moderate
🛡️Safety
Very safe
🗣️English Spoken
Rarely
🏥Healthcare
Excellent
🌬️Air Quality
Moderate
📶Internet
Fast
🚶Walkability
Very walkable
🚇Transit
Excellent

Cost of buying in France

Estimated fees and ongoing costs for this property

Closing Costs

7-10% of purchase price

  • ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
  • ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
  • ·No separate stamp duty

Annual Costs

Property Tax

€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)

Insurance

€200-500/yr

HOA / Condo Fees

€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)

Good to Know

Agent Fees

Usually seller pays (included in listing price)

Foreign Buyer Note

No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.

Legal help in France

Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.

Need a local attorney in France?

We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.

Next steps for moving to France

Interested in this property? Here's how to move forward.

1

Understand the buying rules

Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.

2

Sort out your visa

Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.

3

Plan your finances

Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.

4

Know your tax obligations

US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.

5

Set up healthcare

Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.

6

Run the full checklist

Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.

Source

Bien'ici (bienici.com)

Portal listings

Currency

EUR