Paris 19e 75019, Buttes Chaumont - Laumière - Manin

Maison Trousseau vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 73,05 m² Carrez, situé rue Botzaris au pied du parc des Buttes-Chaumont.<br>Lumineux et parfaitement agencé, cet appartement offre un cadre de vie idéal ! Une entrée dessert une belle pièce de 31 m² avec cuisine ouverte, créant un espace chaleureux et convivial.<br>Côté nuit, deux chambres de 12 m² chacune donnent sur une cour arborée.. Un espace buanderie complète l'ensemble et peut facilement être repensé en bureau ou en troisième chambre, selon vos besoins.<br>L'appartement dispose également d'une salle d'eau et de WC séparés.<br>De nombreux rangements optimisent chaque espace et apportent un réel confort au quotidien.<br>Situé dans une copropriété très bien entretenue avec gardien, l'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un local poussette et d'un local vélo.<br>Une cave vient compléter ce bien.Une place de parking est proposée en supplément.<br>Idéalement desservi, cet appartement réunit tous les critères pour une vie de quartier agréable, dans un environnement recherché.<br>Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous directement par téléphone.<br>Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1178.00 € et 1595.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller eXp Realty : Fanny MASSON<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 892 631 060 PARIS