Paris 19e 75019, Mouzaia

PARIS 19 - À 3 minutes à pied du métro Jourdain (ligne 11), dans un environnement recherché pour son esprit village et à proximité immédiate du Parc des Buttes-Chaumont, l'Agence BEARS IMMO vous propose en exclusivité ce superbe duplex esprit loft, situé aux 3e et 4e étages (dernier étage) d'un immeuble récent de 2012, bien entretenu et sécurisé.<br>D'une surface de 64 m² pondérés (54,66 m² loi Carrez), ce bien rare bénéficie d'une terrasse paysagée de 17,87 m², exposée plein Sud, avec vue dégagée sans vis-à-vis.<br>L'appartement, en bon état général, est traversant, calme et très lumineux. <br>Le premier niveau se compose d'une entrée avec penderie, de WC séparés, et d'un vaste séjour-cuisine de 31,20 m² avec une cuisine contemporaine, ouverte, aménagée et équipée, s'ouvrant par une large baie vitrée sur la terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie.<br>À l'étage, l'espace nuit accueille une suite spacieuse, pensée comme un cocon, comprenant une chambre spacieuse de 16,61 m², un coin rangement et une salle d'eau attenante de 3 m², offrant une séparation idéale entre espaces de réception et de repos.<br>Au sous-sol, une grande cave saine de 6 m² complète ce bien.<br>Nombreux rangements, aucune perte d'espace, excellente luminosité. DPE : D / B. Faibles charges de copropriété : environ 159 € / mois. Environnement calme, proche des transports, commerces et de toutes commodités.<br>Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !<br>Pour tout renseignement ou organiser une visite : contacter Armando SANTOS au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 68 33 52 37</span> (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)<br>Copropriété de 24 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).<br>Charges annuelles : 2020.00 euros. Armando SANTOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751875055 - PARIS.