Paris 19e 75019, Mouzaia

L'agence Côté Particuliers Aubervilliers vous présente en exclusivité ce charmant 2 pièces de 33,85 m², niché au coeur d'un quartier dynamique et recherché du 19ème arrondissement.<br>Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel à seulement 3 minutes à pied de la station 'Place des Fêtes' (Métro ligne 11 et 7bis).<br>L'appartement se compose de :<br>Un séjour lumineux offrant un bel espace de vie.<br>Une chambre séparée pour plus de confort.<br>Une cuisine (indépendante/aménagée).<br>Une salle de bain (SDB) et un WC <br>Les 'Plus' indispensables à Paris :<br>Parking : Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien (un véritable atout rare dans le secteur !).<br>Cave : Une cave saine pour vos besoins de stockage.<br>Confort : Chauffage et eau chaude collectifs (inclus dans les charges).<br>Localisation : À deux pas de toutes les commodités : commerces de bouche, marché de la Place des Fêtes, écoles et parcs (Buttes-Chaumont accessibles rapidement à pied).<br>Fiche technique :<br>Surface : 33,85 m²<br>Étage : 3ème avec ascenseur.<br>Charges : 206 € / mois (incluant chauffage, eau et entretien de l'immeuble).<br>Taxe foncière : 1 148 € / an.<br>Prix de vente : 298 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus).<br>Contactez-nous pour organiser une visite : Côté Particuliers Aubervilliers