Paris 19e 75019, Danube

EXCLUSIVITE ERA FLANDRE CRIMÉE - Métro CORENTIN CARIOU (L7) Proche Canal Saint-Denis.<br>ERA FLANDRE CRIMEE vous propose à la vente un appartement de 4 pièces de 93 m² carrez avec son balcon plein SUD de 7 m² .<br>Situé au 6ème étage d'un immeuble de 2012 ce spacieux appartement est agencé comme suit:<br>-Un espace jour avec une entrée, une pièce de vie de 42.50m² avec sa cuisine aménagée et équipée . la cuisine peut être dinatoire et le séjour vous permet d'avoir un espace séjour, salle à manger et bureau si besoin.<br>-L'espace nuit vous propose 3 chambres de 12.60, 10 et 9 m² dont 2 avec placard intégré, une salle de bains avec WC et coin buanderie et un WC séparé.<br>La terrasse-balcon offre un bel espace extérieur pour se détendre. Les grandes baies vitrées de l'appartement laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante.<br>L'appartement dispose également d'un système de chauffage central collectif , double vitrage, volet roulant électrique et d'un ascenseur.<br>Un emplacement de parking en sous-sol vient compléter cet ensemble<br>A proximité:<br>- des transports (1min à pied de Metro ligne 7 station Corentin Cariou et aussi du RER E et TRAM Gare de Rosa Parks à 45min à pied), <br>- des commerces, supermarchés, marché, restaurants. <br>- des lieux culturels , CENTQUATRE , du Bassin de la VILLETTE , Philharmonie, cinémas!<br>Cet appartement représente une belle opportunité pour un investissement immobilier dans un quartier en pleine expansion de Paris. Il conviendrait parfaitement à une famille ou à des professionnels à la recherche d'un espace confortable et spacieux pour vivre et travailler.<br>N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cet appartement et découvrir tout son potentiel.<br>Véronique Malher ERA FLANDRE CRIMEE<br> (3.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)<br>Copropriété de 46 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours).<br>Charges annuelles : 3480.00 euros.