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Paris 1er 75001, Châtelet - Les Halles

Paris 1er, France

Guide Price

$1,750,584

1,520,000 EUR

PROPERTY TYPE

Condo

BEDROOMS

1

BATHROOMS

2

YEAR BUILT

1700

Paris 1er 75001, Châtelet - Les Halles - Photo 2
Paris 1er 75001, Châtelet - Les Halles - Photo 3
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Description

À VENDRE PARIS 1ER - PALAIS ROYAL - PRESTIGE - Idéalement situé à quelques pas des jardins du Palais Royal, cet appartement bénéficie d'un emplacement absolument privilégié, à proximité immédiate du restaurant trois étoiles KEI, de la Poste du Louvre et de son hôtel 5 étoiles Madame Rêve, de ses boutiques de luxe et de sa terrasse végétalisée, de la Fondation Pinault ainsi que du village Montorgueil. Nous vous proposons ce superbe appartement de 70 m2, offrant une hauteur sous plafond spectaculaire de 4 mètres, entièrement rénové par architecte, décoré et équipé avec des prestations haut de gamme. Pensé comme un véritable pied-à-terre de collection, ce bien rare s'adresse à une clientèle exigeante en quête d'un appartement clé en main, alliant élégance, confort et raffinement. L'appartement se compose d'une entrée avec penderie et WC invités, d'un élégant salon sur cour, d'un espace bureau, de nombreux rangements avec dressing, d'un coin salle à manger, ainsi que d'une cheminée apportant charme et caractère. La cuisine, résolument contemporaine et haut de gamme, est équipée de prestations de qualité, avec crédence et plan de travail en marbre, et de nombreux rangements intégrés. L'espace nuit dispose d'un large dressing sur mesure, ainsi que d'une salle de douche raffinée complétée par une baignoire contemporaine et des WC. Vous serez séduit par ce bien signature unique, sublimé par ses moulures d'époque, son parquet ancien et son atmosphère parisienne incomparable. Votre rêve parisien est à portée de main. Appartement disposant de la climatisation. RARE SUR LE MARCHÉ Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES Visites et renseignements 7j/7 Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Estimation gratuite et confidentielle sous 24h par nos soins.<br>

Location

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Living in Paris 1er

The very heart of Paris — the Louvre, Tuileries, Palais Royal, Les Halles. Living here means world-class culture and dining at your doorstep, but property prices are astronomical and the area is heavily touristed. It's more of a statement address than a practical neighborhood for daily life, though the quality of the built environment is unmatched.

Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.

Visa

Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.

Learn more: The Complete Guide to Moving to France

Key Fact

France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.

Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad
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France at a glance

How France scores for American expats

💰Cost of Living
Moderate
🛡️Safety
Very safe
🗣️English Spoken
Rarely
🏥Healthcare
Excellent
🌬️Air Quality
Moderate
📶Internet
Fast
🚶Walkability
Very walkable
🚇Transit
Excellent

Cost of buying in France

Estimated fees and ongoing costs for this property

Closing Costs

7-10% of purchase price

  • ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
  • ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
  • ·No separate stamp duty

Annual Costs

Property Tax

€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)

Insurance

€200-500/yr

HOA / Condo Fees

€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)

Good to Know

Agent Fees

Usually seller pays (included in listing price)

Foreign Buyer Note

No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.

Legal help in France

Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.

Need a local attorney in France?

We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.

Next steps for moving to France

Interested in this property? Here's how to move forward.

1

Understand the buying rules

Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.

2

Sort out your visa

Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.

3

Plan your finances

Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.

4

Know your tax obligations

US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.

5

Set up healthcare

Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.

6

Run the full checklist

Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.

Source

Bien'ici (bienici.com)

Portal listings

Currency

EUR