Paris 1er 75001, Châtelet - Les Halles

PARIS 1 - ETIENNE MARCEL / MONTORGUEIL<br>L'agence LAFORÊT PARIS 1&2 a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces d'une superficie de 51.66m², idéalement situé au coeur du 1er arrondissement. <br>Au 3ème étage d'un bel immeuble haussmannien, au sein d'une copropriété très bien entretenue, cet appartement traversant offre un cadre de vie agréable et lumineux.<br>Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour baigné de lumière et bénéficiant d'une vue dégagée, d'une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée, d'une chambre, une salle de bains avec WC ainsi qu'un dressing. Le plan est entièrement modulable. <br>Vous serez séduit par son charme de l'ancien : parquet en point de Hongrie, moulures et une belle hauteur sous plafond (plus de 3m)<br>À proximité de nombreux commerces, restaurants, transports et commodités. Métros : Étienne Marcel, Sentier, Chatelet-Les-Halles (lignes 1, 3, 4, 7, 11, 14 et RER A, B, D)<br>Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat, dans l'un des quartiers les plus recherchés et dynamiques de la capitale.<br>Appartement vendu loué en bail vide (échéance du bail 24/01/2027), loyer mensuel 1515€/mois. <br>Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours).<br>Charges annuelles : 1920.00 euros. Aleksandra Mierzwa (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .