Paris 20e 75020, Saint-Blaise
Paris 20e, France
Guide Price
$920,208
799,000 EUR
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
4
BATHROOMS
3
Description
Appartement 5 pièces - Paris 20e
EXCLUSIVITE – PARIS 20
Découvrez cet appartement 5 pièces de 110 mètres carrés, situé au 10eme étage, offrant de beaux volumes et une distribution idéale. Il se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon, ainsi que d'un agencement parfaitement pensé avec, d'un côté, un espace nuit comprenant trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains avec WC, et de l'autre, une véritable suite parentale composée d'une quatrième chambre, d'un dressing et d'une salle de bains privative.
Situé dans un quartier vivant, dynamique et recherché du 20eme arrondissement, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement agréable où tout se fait à pied. Vous êtes à seulement 5 minutes à vélo du cimetière du Père-Lachaise, offrant un cadre unique entre patrimoine, culture et espaces de promenade. Le secteur est également très apprécié pour sa proximité immédiate des établissements scolaires, avec notamment les écoles Planchat et Fontarabie, ainsi que le collège Flora Tristan, accessibles en quelques minutes à pied.
Côté qualité de vie, plusieurs espaces verts sont rapidement accessibles, comme le Jardin de l'Hospice de Brousse le Square Antoine-Blondin, le Square Louis-Lumière ou encore le Parc de Belleville, offrant de véritables lieux de détente au quotidien. Vous profitez également d'une vie de quartier complète et animée, avec commerces, cafés, restaurants et services au pied de l'immeuble.
Un emplacement de parking est disponible en supplément pour 16 000 euros, un atout rare et très recherché dans ce secteur parisien. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Location
Open in Google MapsLiving in Paris 20e
The 20th arrondissement (Belleville, Ménilmontant, Père Lachaise) is one of Paris's most diverse and culturally vibrant districts, with excellent street food, buzzy nightlife, and a strong creative scene. It's among the more affordable Paris neighborhoods, though 'affordable' in Paris is still expensive by US standards outside major metros.
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Next steps for moving to France
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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EUR