Paris 20e 75020, Père Lachaise - Réunion

Paris 20 ème – Rue du Repos, Limitrophe avec le 11 ème Charmant 3 pièces lumineux – vue dégagée – cour pavée et jardin partagé

Dans un environnement rare et privilégié, au cœur d'une copropriété pleine de charme du vieux Paris, découvrez ce superbe appartement 3 pièces, baigné de lumière, situé au 3ᵉ étage d'un immeuble donnant sur une magnifique cour pavée au calme absolu.

Sans aucun vis-à-vis, l'appartement de 35,79 m2 carrez bénéficie d'une vue dégagée sur la forêt du cimetière du Père-Lachaise, offrant une sensation de verdure et d'espace particulièrement recherchée à Paris. La copropriété dispose également d'un grand jardin partagé au fond de la parcelle, véritable havre de paix et lieu de convivialité pour les résidents.

L'appartement se compose de :

Une entrée avec cuisine équipée, pratique et fonctionnelle Une salle de bain aux inspirations “mers du Sud”, avec WC suspendu et fenêtre permettant une aération naturelle Un vaste séjour lumineux, agrémenté de deux grandes fenêtres sur cour et de deux grands placards miroir offrant de nombreux rangements Une chambre principale modulable, équipée d'un lit escamotable, permettant d'optimiser l'espace et d'aménager facilement un bureau confortable pour le télétravail

Une seconde petite chambre avec fenêtre, idéale pour une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'amis Une grande cave avec rangements complète ce bien. Cour pour les vélos.

Un appartement au charme indéniable, lumineux et paisible, bénéficiant d'un cadre unique mêlant authenticité parisienne, calme et verdure, à proximité immédiate des commerces et transports.

Cette annonce référence 325479 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN MALLET (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 40086799000063.

Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 520,00 €

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026 Score DPE : 326 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr