Paris 2e 75002, Sentier

L'agence LAFORÊT PARIS 1&2 a le plaisir de vous proposer, au 3ème étage d'une copropriété de standing à proximité de la Bourse et des Grands Boulevards ce magnifique appartement familial rénové avec modernité et charme de l'ancien, d'une surface de 107,33 m² loi Carrez et 109,73 m² au sol, offrant un véritable esprit de maison.<br>Il se compose, au premier niveau : d'une salle à manger / séjour traversant de 36m² exposé EST/ Ouest, une suite parentale avec sa salle d'eau attenante, un W.C. séparé, une cuisine indépendante entièrement aménagée/équipée. (2.70 hauteur sous plafond)<br>Au second niveau : Un espace jeux/bureau, une buanderie avec son SAUNA, une grande salle de bain avec DOUCHE / BAIGNOIRE / W.C., et deux belles chambres spacieuses sur cour intérieure avec de nombreux rangements.<br>La CLIMATISATION réversible est présente dans tout l'appartement ainsi que des volets électriques - aucun travaux à prévoir, habitable de suite.<br>L'appartement bénéficie d'une très belle luminosité ainsi que d'une remarquable hauteur sous plafond, offrant des volumes élégants et une atmosphère particulièrement agréable.<br>Une cave complète le bien. Un local vélo est également à disposition au sein de la copropriété.<br>À proximité des nombreux transports (MÉTRO L3 ; L4 ; L8 ; L9 / BUS...), écoles, restaurants et commodités du Centre de Paris.<br>Ce bien est parfaitement adapté à une famille en quête d'un cadre de vie privilégié ou à l'acquisition d'un élégant pied-à-terre familial.<br>Appartement très RARE dans le quartier, venez VITE le découvrir !<br>Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours).<br>Charges annuelles : 4100.00 euros. Antonin SERAFINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929740017 - BOBIGNY.