Paris 2e 75002, Sentier

PARIS 2 - RUE DU CAIRE<br>L'agence LAFORÊT PARIS 1&2 a le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement 2 pièces en duplex de 58.81m² loi carrez (61.7m² au sol) situé au 5ème et 6ème dernier étage dans une copropriété parisienne de standing, au coeur du quartier Sentier / Montorgueil. <br>Ce duplex se compose d'un séjour traversant de 30m2, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest et offrant une vue dégagée sur la rue et la cour, avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée ainsi que des WC séparés. A l'étage supérieur se trouvent une salle de bain avec rangements, suivi d'une chambre. <br>Il est possible d'accéder à ce niveau par une entrée indépendante depuis le palier, ce qui offre la possibilité de scinder l'appartement en deux logements distincts. <br>Ce duplex allie charme de l'ancien, luminosité, tranquillité dans un quartier central et historique. Une cave complète ce bien. Aucun travaux de copropriété prévoir. <br>A proximité des nombreux commerces/restaurants, transports et commodités. Métros : Réaumur Sébastopol, Étienne Marcel et Sentier (lignes 3,4,8,9)<br>Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat, dans l'un des quartiers les plus recherchés et dynamiques de la capitale.<br>Appartement très rare dans le secteur, venez le découvrir au plus vite !<br>Copropriété de 21 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours).<br>Charges annuelles : 2568.00 euros. Aleksandra Mierzwa (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .