Paris 2e 75002, Sentier

Au coeur du quartier Bonne-Nouvelle, dans une rue piétonne, cet appartement de 96,90 m² (96,21 m² Carrez) avec balcons totalisant 3,82 m², occupe le deuxième étage par escalier d'un bel immeuble Haussmannien, gardienné et récemment rénové. <br>Traversant, l'appartement bénéficie d'une double exposition Est / Ouest et de vues dégagées sur la porte Saint-Denis et le passage du Caire, apportant une lumière naturelle présente à toute heure de la journée. <br>Les éléments d'origine ont été conservés et dialoguent harmonieusement avec les volumes : parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées et hauteur sous plafond donnent au lieu une identité résolument parisienne.<br>L'entrée distribue une pièce de vie agréable, pensée autour d'une cuisine ouverte, propice aux moments de partage. <br>L'espace nuit se compose de trois chambres de belles dimensions, accompagnées d'une salle de bains avec toilettes. <br>L'agencement permet également d'envisager une autre configuration, avec un double séjour et deux chambres, selon les besoins et projets de vie.<br>Les trois balcons prolongent les espaces et offrent des ouvertures appréciables sur l'extérieur. <br>Les doubles fenêtres à double vitrage récemment changées assurent un bon confort thermique et acoustique.<br>À proximité immédiate des commerces, restaurants, théâtres et transports, l'appartement s'inscrit dans un quartier animé, tout en conservant une vraie qualité de vie, au calme.<br>Un lieu de caractère, aux volumes généreux et au cachet préservé, offrant de multiples possibilités d'aménagement au coeur de Paris.<br>Une cave vient compléter ce bien soumis au statut de la copropriété. <br>Métro Réaumur-Sébastopol ou Sentier (Lignes 3 & 4) <br>Contact : Sandra <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">+33 6 27 52 75 81</span><br>Copropriété de 27 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours).<br>Charges annuelles : 2144.00 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS.