Paris 5e 75005, Val de Grâce

PARIS 5 RUE SAINT-JACQUES ÉLÉGANT 2 PIÈCES 51 m² <br>Au cœur du prestigieux 5 arrondissement, sur la très prisée rue Saint-Jacques, découvrez un appartement où le confort contemporain rencontre l'élégance parisienne.<br>Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, édifié en 1990, ce 2 pièces de 51 m² séduit par son atmosphère chaleureuse et sa luminosité remarquable.<br>Dès l'entrée, les volumes sont parfaitement distribués. Le séjour de 18 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, offre un espace de vie agréable et apaisant, idéal pour recevoir ou simplement profiter d'un moment de quiétude.<br>La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie fonctionnalité et confort au quotidien.<br>La chambre ensoleillée, élégante et intime, dispose de rangements intégrés et invite à la détente. Une salle de bains soignée ainsi que des WC séparés complètent ce bien aux prestations équilibrées.<br>Une cave en sous-sol vient parfaire l'ensemble.<br>Les atouts :<br> Immeuble récent avec ascenseur<br> Exposition plein sud<br> Distribution optimisée<br> Rangements intégrés<br> DPE C (bonne performance énergétique)<br>Un emplacement rare, à quelques pas des commerces de quartier, des transports et des lieux emblématiques de la rive gauche. Un cadre de vie recherché, entre patrimoine, culture et douceur parisienne.<br>Un bien idéal pour une résidence principale élégante, un pied-à-terre raffiné ou un investissement patrimonial sécurisé.<br>Une adresse, une atmosphère, un art de vivre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860.0 € et 1210.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).