Paris 9e 75009, Trudaine - Rochechouart

Paris 9?

- Quartier Notre-Dame-de-Lorette / Square Montholon - Appartement 4 pièces de 68,99 m² pondérés au tiers (68,03m² au sol, 67,63 m² Carrez) au 5? étage avec ascenseur avec un balcon filant !<br>À quelques pas du square Montholon, au 5? étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille bien tenu, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière exclusivité.Un très bel appartement 4 pièces entièrement refait à neuf par un architecte en 2019 !<br>Il est composé comme suit : un beau double séjour (30 m²) donnant sur un balcon filant avec une vue dégagée jusqu'à la Tour Eiffel, une cuisine séparée et équipée, une belle chambre sur cour, une 2? chambre d'appoint / bureau, une salle de bains, WC séparés.<br>Vous serez sans aucun doute séduits par ses nombreux atouts tels que sa situation en étage élevé avec ascenseur, sa grande pièce de vie, son agencement, sa vue dégagée, sa luminosité, son bon état général, son balcon, son calme, sans oublier son emplacement (très) recherché.<br>Une cave saine complète ce bien.<br>Et pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Florent au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 04 12 20 91</span> !<br>Honoraires inclus de 2.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 880 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Florent MERJAY<br>Agent commercial (Entreprise individuelle)