Paris 9e 75009, Paris 9

Paris 10ème - Poissonnière - Très beau 3/4 pièces de 79,45m2 au sol et 76,22m2 carrez avec double séjour 2 chambres !<br>Situé dans un quartier vivant et animé, à la lisière du 9ème arrondissement, dans un immeuble de 1850, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté, un appartement traversant de 3/4 pièces au 2ème étage composé comme suit :<br>Entrée directement dans un grand espace de vie de 33m2 incluant salon et salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres dont une sur cour, un dégagement, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.<br>Une cave complète ce bien.<br>Vous serez séduits par : son séjour spacieux, son coté traversant, son plan modulable (possibilité 3 chambres) son calme ainsi que sa localisation, à 2 pas du square Montholon !<br>À visiter rapidement ! Et pour cela, appelez Thomas au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 04 10 31 17</span> ! <br>Honoraires inclus de 2.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 694 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Thomas LEMAIRE<br>Agent commercial (Entreprise individuelle)