Pau 64000, Centre-ville

Petite pépite en hyper centre de Pau.<br>Au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien, cet appartement atypique de 71 m² au sol tire avantage de tous les espaces disponibles récupérés sous le toit en vous faisant oublier ses 47 m² loi carrez.<br>Avec une belle hauteur au faîte pour un appartement sous comble, il a conservé lors de sa rénovation ses poutres et quelques pierres apparentes qui contrastent avec la blancheur des murs. Un élément original comme une cheminée fonctionnelle en fait sa particularité.<br>Son grand séjour lumineux et traversant dispose d'une cuisine ouverte et aménagée. La chambre est surmontée de deux petites mezzanines offrant des espaces de rangements . Une salle de bain lumineuse et spacieuse et un WC séparé complètent l'ensemble.<br>Très bien placé à quelques pas des halles ou de la place Clémenceau, dans une rue à sens unique, cet appartement fait partie d'une petite copro calme et bien entretenue et dont le ravalement de façade voté et payé est prévu cette année.<br>Le + : Les murs, sols et plafonds sont isolés, les menuiseries sont en doubles vitrages.<br>L' option qu'on adore : en supplément possibilité d'acquérir un garage fermé souterrain à environ 10' à pied.<br>Copropriété de 18 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours).<br>Charges annuelles : 1441.00 euros.