Pau 64000, Centre-ville

PROPRIETE D'EXCEPTION<br>Une demeure de caractère aux portes de Pau<br>Certaines propriétés se distinguent par leurs volumes, d'autres par leur emplacement.<br>Plus rares encore sont celles qui portent une véritable présence.<br>Cette propriété d'exception fait partie de ces lieux singuliers, où l'histoire rencontre un potentiel encore à révéler.<br>À seulement quelques minutes de Pau, dans un environnement calme et verdoyant, cette élégante propriété développe environ 440 m² habitables au sein de la maison principale, offrant de vastes espaces de réception et une atmosphère chaleureuse digne des grandes demeures familiales.<br>Une dépendance indépendante de 240 m², entièrement rénovée avec des prestations de qualité, complète l'ensemble. Elle se prête aussi bien à une maison d'amis, une activité professionnelle ou des hébergements de charme.<br>L'ensemble s'inscrit sur environ 1,5 hectare, avec la possibilité d'acquérir en complément un foncier attenant de 6 000 m², disposant de permis de construire définitifs pour des hébergements saisonniers, portant ainsi le domaine à plus de 2 hectares.<br>Un lieu aux multiples vocations<br>Résidence familiale, maison de réception, lieu de séjours ou projet touristique<br>Ce domaine offre un potentiel rare pour qui saura en percevoir la portée.<br>Mais au-delà de ses caractéristiques, ce château n'est pas une propriété comme les autres.<br>Ce bien ne laissera pas indifférents les amoureux de l'ancien, en quête d'authenticité et d'histoire<br>Prix<br>1 200 000 €<br>Château, dépendance et environ 1,5 hectare<br>250 000 €<br>Terrain attenant de 6 000 m² avec permis de construire définitifs pour hébergements saisonniers