Pélussin 42410, Pélussin

Au cœur du parc naturel du Pilat, magnifique propriété de caractère au sein d’un environnement préservé de 3 ha, avec activité d'accueil bien-être existante.

Cette ancienne ferme entièrement rénovée, fait communion avec la nature au milieu de laquelle elle est implantée. Le murmure de la rivière en contrebas, la forêt, offrent de nombreux petits espaces intimistes propices à la rêverie et à l’apaisement.

L’ensemble d’environ 430 m² habitables se développe sur 2 édifices permettant d’envisager de multiples projets : une maison de famille, avec chevaux, une activité de chambres d’hôtes ou de gîtes, ou encore d’accueil de groupes.

Un grand séjour salle à manger de 62 m² avec cheminée et une belle cuisine, les deux donnant sur une grande terrasse extérieure. Une autre salle à manger et sa cuisine ouverte permet d’accueillir facilement tout en préservant une partie plus privative de la maison. Une belle cave à vin.

Un ensemble de sept chambres, avec quatre salles d’eau, une salle de bain et six toilettes se répartissent entre les 2 bâtiments.

Une grande salle de réception, de réunion ou de relaxation, ou encore salle de jeux de 66 m² selon les projets, deux bureaux indépendants. Le lieu est idéal pour un centre de formation, de jeûne et détox. Il y a actuellement une capacité d'accueil de 12-15 couchages.

Des dépendances complètent l’ensemble avec un garage, un bûcher, un espace four à pain, des anciennes écuries. Et un chapiteau (en option) au milieu des arbres.

Le parc invite au romantisme avec ses sources, son bassin, ses promenades à flanc de collines ou le long de la rivière, ses points de vue imprenables au détour d’un chemin.

Possibilité de racheter l'activité en cours, activité d'accueil avec fonds de commerce, équipements, site et clientèle.

Un produit clé en mains, immédiatement exploitable avec un projet déjà en place dans un environnement précieux et rare à découvrir sans tarder.

Prix : 900 000 € Honoraires à la charge du vendeur

Classe énergie : E - Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5470 € et 7450 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr