Perceneige 89260, Perceneige

Maison à vendre à Perceneige, 4 pièces, 126m², 2 chambres, terrasse, jardin, grange. Bonne notation DPE : D/B<br>Rare sur le marché ! Vous rêvez de calme, de verdure et d'un potentiel incroyable sans sacrifier votre confort ? Découvrez cette maison de 126 m² habitables nichée sur une parcelle exceptionnelle de plus de 2 200 m². Un véritable écrin de sérénité qui n'attend que votre projet de vie.<br>Conçue pour une vie de famille, cette maison de 4 pièces offre une distribution intelligente :<br>• Au rez-de-chaussée : Un séjour chaleureux de 25 m² pour vos moments de partage, une cuisine indépendante, une buanderie pratique et un WC séparé.<br>• À l'étage : L'espace nuit se compose de 2 belles chambres, d'un dressing dédié pour un rangement optimal et d'une salle de bain avec baignoire balnéo et WC.<br>Créez votre suite parentale au RDC<br>Le véritable atout de cette maison réside dans sa modularité. Grâce aux volumes existants, vous avez la possibilité d'aménager facilement une 3ème chambre spacieuse et une salle de bain supplémentaire au rez-de-chaussée.<br>Le résultat ? Une maison transformée en semi-plain-pied, idéale pour un confort de vie durable, l'accueil d'invités ou pour répondre à des besoins d'accessibilité, tout en conservant l'espace nuit indépendant à l'étage.<br>Un extérieur aux possibilités infinies<br>Le coup de coeur se poursuit dehors... Imaginez vos soirées sur la terrasse dominant un jardin privatif de 1 267 m². La propriété dispose également :<br>• D'une cave saine.<br>• D'une grange authentique, offrant un potentiel d'aménagement spectaculaire (atelier, loft, gîte) ou un espace de stockage unique.<br>Avec un terrain total de 2 216 m², vos projets de potager, d'espace de jeux ou simplement de tranquillité n'ont plus de limites.<br>Ne laissez pas passer cette opportunité. Les biens offrant une telle surface de terrain, des dépendances et un potentiel de vie en plain-pied sont extrêmement prisés. Une visite s'impose pour projeter votre futur chez-vous !<br>Francine:<br>Tél: <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06.88.27.08.70</span><br>Mail: <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">francine@dupontexpertise.com</span><br>Carlos:<br>Tél: <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">07.72.25.15.43</span><br>Mail: <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">carlos@dupontexpertise.com</span><br>Prix: 186 000€ FAI<br>Mandat: 12710<br>Annonce rédigée sous la responsabilité de Francine FLAMANT, Agent commercial indépendant EI (RSAC de Melun 944730068) pour Dupont Expertise Immobilier.<br>Pour les risques consultez: <span class="importDescriptionDecorator" data-url="www.georisques.fR" data-type="basicUrl">www.georisques.fR</span><br>Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 2.00 €. Les informatio