Perpignan 66000, Saint-Gaudérique

CHEF-D'OEUVRE ART DÉCO ENTIÈREMENT SUBLIMÉ : UNE VILLA UNIQUE, RARE ET INCOMPARABLE !<br>Informations uniquement par téléphone :<br>Eric Forges : 06*61*91*38*05<br>Valentin Farines : 06*09*33*28*02<br>Cette propriété vous est présentée par SUD PROPERTIES IMMOBILIER - Luxury<br>Cette élégante villa confirme la fusion du modernisme au régionalisme et au pittoresque, caractéristiques de l'architecture du début des années 60.<br>A seulement 15 minutes à pied du centre-ville historique de Perpignan, implantée sur un jardin méditerranéen surplombant la ville, elle offre plus de 240 m2 de surface habitable.<br>Son architecture mêle les consonances modernes de la rotonde, des baies horizontales et des murs en béton blancs, à des références aux mas catalans traditionnels, comme la galerie ombragée, l'escalier extérieur, les ferronneries, le granit.<br>En rez-de-jardin, un vaste hall de réception dessert un appartement indépendant doté d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée-équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.<br>Le lieu idéal pour recevoir sa famille, ses amis,...<br>Ce premier niveau est également doté d'un garage, d'une buanderie et d'une cuisine d'été.<br>Un majestueux escalier, dont les rampes offrent un effet de spirale infinie, comme un délicieux tourbillon, vous entraîne au premier étage comprenant une cuisine dînatoire avec sa cheminée, un vaste salon et sa salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées, le tout desservant une terrasse ensoleillée et la piscine.<br>Le deuxième étage accueil un espace bureau, une chambre, une salle d'eau (toilettes séparées) et un superbe toit-terrasse.<br>Ce joyau à l'atmosphère unique possède tous les atouts pour une vie citadine épanouie.<br>Informations et visites :<br>Eric Forges - EI - RSAC : 378 496 061<br>06*61*91*38*05<br>Valentin Farines - EI - RSAC : 911 419 778<br>06*09*33*28*02<br>Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 15-06-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Eric FORGES<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 378496061