Perpignan 66100, Moulin-à-Vent - Vertefeuille
Perpignan, France
Guide Price
$138,192
119,990 EUR
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
4
BATHROOMS
1
YEAR BUILT
1965
Description
66100 - Perpignan Sud - Moulin à Vent appartement entièrement meublé.<br>Situé au 3ème étage d'une petite copropriété à faibles charges, cet appartement de 5/6 pièces vous offre un espace de vie généreux donnant directement sur une grande terrasse. Idéal pour une famille, un groupe d'amis, ou une collocation. <br>Avec 4 chambres, possibilité d'une 5 chambre. Vous disposez d'un espace personnel pour chacun, tandis que le séjour et la cuisine sont conçus pour partager des moments conviviaux. Une grande cave privative <br>L'appartement est prêt à vous accueillir dans un environnement confortable et fonctionnel.<br>Le quartier où se situe cet appartement est particulièrement apprécié pour ses équipements scolaires de qualité, avec plusieurs écoles et universités à proximité, notamment l'Université de Perpignan Via Domitia à quelques minutes à pied. Les espaces de loisirs ne manquent pas non plus, avec des parcs comme le Jardin de la Butte et le Jardin Vilar qui offrent des espaces verts pour se détendre ou faire du sport. Le stade Roger Ramis et la Maison des Sports sont également à proximité pour les amateurs de sport.<br>La ville de Perpignan offre une qualité de vie exceptionnelle, avec un cadre verdoyant et une atmosphère dynamique. Les transports en commun sont également bien développés, avec des arrêts de bus à proximité, tels que l'arrêt Campus, permettant de se déplacer facilement dans la ville. Que vous soyez étudiant, professionnel ou famille, cet appartement est une excellente opportunité de découvrir tout ce que Perpignan a à offrir, dans un environnement convivial et pratique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1059.0 € et 1433.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Location
Open in Google MapsLiving in Perpignan
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
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We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
Agence CENTURY 21 Terres Catalanes
Next steps for moving to France
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
Bien'ici (bienici.com)
EUR


