Perpignan 66100, Porte d'Espagne

PERPIGNAN secteur Porte d'Espagne, proche toutes commodités, et accès autoroute. Dans quartier calme et recherché. SPLENDIDE MAISON DE VILLE 3 faces. CONCEPT CONTEMPORAIN. Aux volumes généreux et bien distribués. UN CHARME FOU ! ELEGANCE, ET DÉCORATION SOIGNÉE. 142 M² HAB + GARAGE 4 chambres. SUR 2 NIVEAUX. AU RDC : hall d'entrée + grand placard (glace miroir) Une chambre 9m²40 baignée de luminosité, avec placard. 1 WC avec son lave main. 60 m² de pièce de vie, bordée de nombreuses baies vitrées, composée : d'une Cuisine US Entièrement équipée : ÎLOT CENTRAL, lave-vaisselle, hotte, combiné Four Micro-onde, frigo Américain. (Matériel récent). Coin salle à manger. Et son superbe Salon agrémenté de niches décoratives. A L'ÉTAGE. Une incroyable suite parentale de 28 m² baignée de soleil grâce à ses trois ouvertures avec accès solarium. Salle d'eau équipée double vasque, douche Italienne, entièrement faïencée. DRESSING. 1 Chambre de 12 m² + placard donnant sur solarium. 1 Chambre de 11,73 m² avec placard. 1 WC + Salle de bains équipée. LE TOUT IMPLANTE SUR UN TERRAIN JOLIMENT ARBORE ET INTIMISTE DE 384 M² OFFRANT : Une cuisine d'été : bar, évier, frigo, barbecue encastré, nombreux rangements, Posée sur terrasse de 50 m² carrelée, En partie couverte et éclairée. INTIMITÉ PRÉSERVÉE (aucun vis-à-vis). PISCINE DE 3X7.4 + plage bois, douche extérieur. LOCAL TECHNIQUE + RANGEMENT. NOMBREUSES PRESTATIONS : POMPE A CHALEUR RDC de 2022. CLIMATISATION GAINABLE à l'étage. Isolation laine de verre, fermetures PVC, volet roulant électrique. ECLAIRAGE par Spot basse tension sur toute la maison. Vidéophone, Vide sanitaire. Maison de Maçon. 2 places de parking. Pour visiter rapidement : Claire GIROD à votre écoute. RSAC 409494 515 (Agent commerciale immobilier indépendant d'IMMOBILIER EMAIL SAS). PRIX 540 000 EUR Honoraire charge vendeur. DPE : B 99 // A3 Etabli : le 11/12/2023 Estimation des couts annuels d'énergie du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement pour une utilisation standard sur usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairages, auxiliaires) ENTRE 900 EUR ET 1218 EUR / AN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 11/04/2026 par Claire Girod <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">0664304600</span>, RSAC 409494515 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Montpellier