Perpignan 66100, Porte d'Espagne

Situé au quartier de Porte d'Espagne à Perpignan. <br>Vendu loué à 750€ par mois. Un appartement de trois pièces d'une surface de 60 m², avec un jardin clôturé de 73 m², ce bien offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à profiter de la ville tout en ayant un espace de vie confortable.<br>Avec son séjour/cuisine aménagée et semi-équipée, vous pourrez vous détendre et partager des moments avec votre famille ou vos amis. Les deux chambres offrent un espace de sommeil tranquille, tandis que la salle de bains et les WC séparés facilitent la vie quotidienne. <br>Le plus, un emplacement de parking situé dans la résidence sécurisée. <br>Atout important, l'eau froide/chaude ainsi que e chauffage sont inclus dans les charges de copropriété.<br>La ville de Perpignan offre une grande qualité de vie, avec de nombreux espaces verts et des activités de loisirs à proximité. Vous pourrez vous promener dans les parcs et squares de la ville, tels que le Square de Vich ou le Square de Palamos, ou profiter des équipements sportifs comme le Stade Porte d'Espagne. <br>Les familles apprécieront la proximité d'établissements d'enseignement, tels que l'école maternelle et élémentaire Ludovic Massé, situés respectivement à 3 et 4 minutes à pied. De plus, les supermarchés Auchan Drive et Auchan sont accessibles à pied en quelques minutes, facilitant ainsi les courses quotidiennes.<br>Ce bien immobilier présente un excellent équilibre entre vie urbaine et confort intérieur. Avec son état général habitable sans travaux et son DPE classé B, il offre une solution idéale pour ceux qui cherchent un logement pratique et économe en énergie. <br>Un bon investissement locatif ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 403.0 € et 545.0 € indexées aux années 2023, 2024, 2025 (abonnements compris).